Redaktør arkiv: Kurt Henriksen

Lokalt talent giver den gas i Formel 4

Nicolai Kjærgaard har arvet lysten til racing fra sin far Christoph, men raceren står i England, så han må nøjes med simulator-træning hjemme i Hjerting.

Hele artiklen i PDF-format

RACING – Faderens Lotus er British racing green, men sønnikke har overhalet ham og nøjes ikke med farven. 17-årige Nicolai Kjærgaard fra Hjerting lever drømmen ud i racersportens Mekka.

Han kører i den britiske Formel 4-serie og allerede har hjembragt de første pokaler for sejre i ’rookie’-klassen.

Den hurtige Hjerting-­dreng er dog ikke just nogen nybegynder i racing. Han tog den klassiske vej ind i gocart allerede som syvårig.

”Min bror og jeg startede i de helt små 60 kubik gocarts, og for et par år siden rykkede jeg op i en 125 kubik og begyndte at køre med i juniorklassen om det tyske mesterskab. Derefter kørte jeg to år i seniorklassen, hvor jeg også deltog i nogle EM-afdelinger,” fortæller Nicolai Kjærgaard.

DSC_7792

 

Han er arveligt belastet af sin far, Christoph Kjærgaard, som udover familievirksomheden Hjerting Laks har brugt en del tid på klassisk ræs i sin Lotus Elan fra 1963, og farbror Andreas går også meget op i biler. Et år lå der en lille køredragt og en hjelm under juletræet til Nicolai og hans bror, og så tog det bogstaveligt talt fart.

Broderen har siden fået andre interesser, men Nicolai vil nu se, hvor langt ambitionerne og talentet kan bære.

”Det er svært at sige – det kommer jo altid an på resultaterne. Om ikke andet taler man om Formel 3 i England næste år. Hvis det glipper med formel, kan man jo altid prøve GT-biler, men målet er nok at prøve at leve af det,” lyder det jordnært fra det unge talent.

Formel 4 er i princippet en miniudgave af en Formel 1-bil, som dog må nøjes med en 1,6 liters Ford Turbo ECO Borst motor med 160 hk.

Til gengæld vejer bilen kun 570 kilo inklusive fører, og bilens vægt justeres, så alle ekvipager vejer det samme fra start.

image

Nicolai – med nummer 63 ligesom far – i sin Formel 4, der i princippet er en mini-udgave af en Formel 1-bil.

 

Hvad med Formel 1 – er det for sent at drømme den slags vilde drømme?
”Det er ikke for sent, men det er et meget højt mål, som kun nås af 22 kørere ad gangen. Det er jo folk med meget store sponsorater, som det er svært at få i Danmark,” lyder det realistisk fra Nicolai, der også har sin far på sponsorlisten.

”Vi har nogle sponsorer derudover, og det er vi også nødt til,” fortæller Christoph Kjærgaard.

”Det er jo ikke noget, jeg hverken kan eller må betale uden videre, men vi har prøvet at lave et professionelt setup med et engelsk selskab,” siger faderen.

Han støtter Nicolai sammen med resten af familien, der f.eks. lige har været afsted på en lang løbsweekend til Skotland. Bilen står i England, så Hjerting-holdet kan nøjes med at flyve over til sæsonens ti løb.

Nicolai går i 2.G på Rybners Handelsgymnasium, hvor han er tilknyttet både Esbjerg-ordningen med elitelinjen og Team Danmark.

Det betyder, at han får lidt mere snor med afleveringsfrister og fravær, så længe resultaterne er i orden, og lærerne er tilfredse. Team Danmark-ordningen er en slags landshold indenfor motorsport og tilbyder forskellige træningssamlinger, bl.a. også med mentaltræning, og der er også mulighed for at bruge fire år på en gymnasial uddannelse.

DSC_7829Det har Nicolai dog fravalgt, men han er klar til at gå ’all in’ i England eller andre steder, hvis den rigtige chance byder sig.

”Foreløbig skal jeg jo gå i skole to år endnu, men det kunne være en mulighed. Om ikke andet kan jeg udskyde min videre uddannelse og prøve at være professionel racerkører, hvis det kommer så langt. Hvis der pludselig kommer en rigtig god mulighed, så må vi se,” lyder det pragmatisk fra den fornuftige unge mand, som også har gjort sig nogle tanker for sin videre uddannelse.

”Jeg har ikke sat et enkelt fokus endnu – men det er i hvert fald noget indenfor handel og økonomi – det er dét, der interesserer mig mest. I racing lærer man jo meget sprog, og man lærer os at stå på egne ben og være alene ude i verden. Man bliver mere selvstændig, man lærer en masse om teamwork, og man lærer en masse, som man ikke lærer i skolen. Derfor er jeg heller ikke så bekymret for at misse noget i skolen – jeg lærer så mange andre ting,” smiler Nicolai Kjærgaard.

Åbenbart også diplomati og sponsorpleje. Sidste år bød nemlig også på to klassikerløb på hold med farmand i den gamle Lotus.

Er han ikke for langsom?

”Joee – jeg kørte hurtigere end ham. Men han har kørt så mange år, at han ikke er helt langsom.”

 

 

 

 

Borgermøde om ny mobilmast i Fourfeld

ANTENNEMAST – En 24 meter høj mobilmast og 493 stærkt utilfredse borgere er baggrunden for en borgerhøring torsdag den 1. september kl. 19 på Mødestedet i Sædding Centret.

Her vil Esbjerg Kommune og selskabet bag antennemasten forsøge at rede trådene ud i sagen, som nu er på vej i ny høring.

Ansøgeren ønsker at placere masten ved Krebseparken 101D i den nordøstlige ende af kvarteret, tæt ved Sædding Ringvej og lige ud til Fourfeld Ådal.

Sædding Fovrfeldt Lokalråd peger i sit høringssvar bl.a. på, at der er rigeligt med høje bygninger og skorstene i området, der kunne bruges til antennen.

Ådalen bør friholdes

”Et så naturskønt og rekreativt område som området omkring Fovrfeldt Bæk/Krebseparken bør friholdes for antenner o. lign.,” skriver formand Holger Schrøder bl.a. i lokalrådets høringssvar.

En gruppe på 28 naboer i Krebseparken anfører i et meget fyldigt og grundigt svar bl.a., at den nye placering i virkeligheden er en gammel placering, som der tidligere har været ansøgt om. Dengang dog til en tre meter lavere mast, så visualiseringerne ikke kan genbruges.

Der vedlægges 493 protestunderskrifter fra beboere i området, og samtidig henvises bl.a. til Hjerting Postens beskrivelse af de ambitiøse naturvisioner bag den nye helhedsplan for Fourfeld Ådal.

 

Lær at male hos Jons Galleri

MALEKURSUS – Hvis du går med en kunstmaler i maven, kan du nu få hjælp hos Jons Galleri i Hjerting.

Indehaver Tina Asmussen har netop afholdt det første malekursus, som skal hjælpe folk med at få hul på teknikken og glæden ved at arbejde med lærredet.

”Jeg har haft mange folk, der har spurgt undervejs, om jeg lavede kurser, men nu er jeg også ved at være klar. Jeg har malet i 13-14 år, så nu kan jeg godt lære dem det, jeg bruger selv,” fortæller Tina Asmussen.

”Og jeg vil have en meget praktisk tilgang til det. Det bliver meget med at lave noget med penslen det meste af tiden, og der bliver ikke så meget teori.”

I denne omgang bliver der tale om en-dagskurser, hvor man er i gang syv-otte timer. Der bliver maksimalt seks kursister per hold, og i skrivende stund er der et par ledige pladser til søndag den 4. og mandag den 5. september. Prisen er 1250 kr. inklusive materialer.

”Jeg vil gerne have fat i dem, der gerne vil i gang med at male, men står og ikke rigtig tør bruge penslen, så de går lidt i stå. De vil simpelthen få en masse øvelser, så de ikke står og nøler,” forklarer Tina Asmussen.

”Vi glemmer alle regler og hvordan, man bør gøre. Det gælder bare om at blive glad for at male, få lyst til mere og få det integreret i sit liv. Man slapper jo utroligt godt af med at male.”

Tina Asmussen åbnede sin butik i Påsken for fem år siden i det tidligere Hjerting Bibliotek i Jon & Dittes Hus efter at være stoppet som børnehaveklasseleder på Fourfeldtskolen.

Galleristen understreger, at der ikke trappes ned på vareudbuddet, selvom hun planlægger flere kreative kurser i fremtiden. Udover egne malerier har hun også fået kunstnere som bl.a. Lars Bolderselv og Pernille Iversen ind.

 

Betina lever drømmen ud med Gård-Butikken

Tekst og foto: Lene Weber

 

LANDHANDEL – Luften er kølig i Gård-Butikken på Bovbjergvej 6 uden for Guldager. Så holder frugter og grøntsager sig friske og vitaminrige. Betjeningen, derimod, er der ikke noget køligt over.

Indehaver Betina Qvist Carlsen og medhjælper Emilie Kristensen, der også er hestepige på gården, tager sig god tid til en sludder og byder gerne på en lille smagsprøve.

DSC_7916

Der satses på danske varer i Gård-Butikken. I den nærmeste fremtid har Betina Qvist Carlsen planer om at få etableret en ny og indbydende ’kartoffelbar’.

 

”Det er lidt over en måned siden, jeg åbnede, og her kommer både folk fra nabolaget og resten af Esbjerg. En del lægger vejen forbi på cykel og gør os nærmest til et lille udflugtsmål,” fortæller Betina Qvist Carlsen med et smil.
Det er en gammel drøm, der nu er gået i opfyldelse for den 48-årige børnehaveklasseleder på Bohrskolen. Et faktum, gårdens 300 kvadratmeter og meget velfriserede urtehave da også vidner om.

En gammel drøm

”Jeg har længe godt kunnet tænke mig at åbne en gårdbutik med frugt og grønt. Jeg har snakket om det i et par år, og i starten af året gik vi så i gang med at renovere en stor del af staldbygningen,” beretter den stolte butiksindehaver, der er så heldig at have en søn med teknisk snilde helt ud i fremstilling af moderne butikshylder.

Mange har efterfølgende givet udtryk for, at de synes, det er sejt, hun har kastet sig ud i at udleve drømmen.

På gården har hun foruden gårdbutikken ti højlandskøer og to heste at se til.

Gårdbutikken, der også byder på italienske lækkerier såsom balsamico, oliven, rød- og hvidvin, chokolade med mere, holder åbent fra kl. 15-18 på hverdage og 10-14 i weekenden.

DSC_7920

Betina Qvist Carlsen har lagt meget energi i at finde frem til gode leverandører.

 

Hjerting Posten 22. juni

Læs som e-paper

Læs bl.a. om:

  • Lokal girlpower styrer Tønder Festival
  • Ændret planlov kan åbne for helt nye udstykninger
  • Nye detailanalyser giver politisk hovedbrud
  • Analyser: Plads til supermarked i både Hjerting og Sædding
  • Sjusket notat om detailhandelen fra kommunens forvaltning
  • Byggeboom på Strandvejen – og i hele 6710
  • Nyt busnet giver direkte studie-ringlinje

– og meget, meget mere !

 

Lokal girlpower styrer Tønder Festival

Maria Theessink fra Sønderris og Kirstine Uhrbrand, der stammer fra Fanø er den dynamiske lederduo bag Tønder Festival.

Hele artiklen i PDF-format

PROFILEN – En sommerdag i juli 2014 holdt to kvinder i al diskretion et uformelt møde på Sønderho Kro på Fanø.

De havde fået nys om, at de var kandidater til hvert sit job hos Tønder Festival og havde lyst til at høre mere om hinanden.

DSC_5926

Hvis de begge blev ansat, skulle de snart arbejde tæt sammen.

Og sådan blev det, da nyheden senere var officiel på første dag af det års festival i august.

Maria Theessink fra Sønderris som kunsterisk leder og Kirstine Uhrbrand – der stammer fra Fanø – som administrativ leder. Selvom de begge er rundet af et lille musikmiljø, havde de faktisk aldrig mødtes før den dag på Fanø.

9”Jeg fik et rigtig godt indtryk af Maria. Vi grinede meget, og det var et par gode timer,” fortæller Kirstine Uhrbrand, og det var ikke kun fordi, de sad på en hyggelig kro.

”Vi fik vist bare en sodavand – det var der ikke meget rock’n roll over. Men det blev starten på et rigtig godt samarbejde. Vi er faktisk meget enige om, hvordan tingene skal være – selvom vi er forskellige.”

”Vi supplerer hinanden godt,” supplerer Maria Theessink.

”Det er ikke kun folkemusik, der har været mit område, og jeg kender jo den anden side af branchen også.”

Klar arbejdsdeling

På nogle områder er der naturligt overlap mellem opgaverne, men i praksis er opdelingen ret tydelig mellem de to.

”Det er faktisk meget skarpt. Kirstine har det mere organisatoriske ansvar for økonomi, sekretariat, de frivillige og pladsen. Jeg står for alt med musikken, PR og markedsføring. Men dermed ikke sagt, at vi ikke sparrer med hinanden. Det gør vi rigtig meget, og har begge en stor kærlighed til musik,” forklarer Maria.

”Hvis noget lapper over, så snakker vi om det og er ofte ret enige. Og selvfølgelig spørger vi også til råds i organisationen, hvor der er mange kompetencer.”

DSC_5982

Skændes I aldrig?

”Nej. Vi besluttede fra dag 1, at vi skulle stole på hinanden og kunne sige alt,” lyder det prompte fra Maria.

”Der er så meget hjerteblod, så meget engagement og så mange gode oplevelser forbundet med den her festival,” supplerer Kirstine.

DSC_5906”Så det var også med ærefrygt, at vi skulle overtage noget, der betød så meget for så mange mennesker. Vi ville respektere ånden og videreføre festivalen i samme ånd.”

Da de kom, havde Tønder Festival haft nogle hårde år med haltende økonomi. I 2014 sagde gæsterne til hinanden, at de skulle nyde det ekstra meget. Måske var den 40. Festival også den sidste. Ingen vidste, hvad der skulle ske, og hvem der skulle overtage ledelsen efter medstifter og primus motor gennem alle årene, Carsten Panduro.

Men torsdag morgen kl. 10 – på dagen, hvor festivalen startede – sad de to nye frontfigurer og drak kaffe på rådhuset med Tønders nu afdøde borgmester Laurids Rudebeck.

”Det var hemmeligt indtil da, hvem der skulle tage over. Folk var bange – puha, hvor var de bange,” husker de to om den specielle dag.

”Jeg kunne mærke, at mange frivillige og musikere var bange for, om nogle udefra ville lave det om til noget andet. Jeg tror, det var heldigt for mit vedkommende, at de kendte mig alle sammen,” husker Maria, der gennem mange år havde arbejdet som pressechef for festivalen.

12Ud af krisen igen

Var der også skepsis over den nye ledelse?

”Det har der måske været, men vi har mødt opbakning hele vejen rundt – det kunne ikke være meget bedre,” siger Kirstine.

”Alle var klar til at hjælpe og bakke op. Og vi var faktisk meget overraskede over, hvor omstillingsparat den frivillige organisation var. Alle har måske løftet endnu mere i flok – nu skulle den have hele armen og takket være deres hårde arbejde er der stadig en festival”.

14Da nyheden om den nye ledelse blev bragt, var det bl.a. med overskrifter som ’To kvinder i spidsen for Tønder Festival’. Vi skriver selv ’Girl Power’ på forsiden af denne avis.

”Det lyder som Spice Girls! Men okay, vi er faktisk kun kvinder her på kontoret,” griner de, da de bliver spurgt om holdningen til det udtryk. Og ingen af delene bringer dem op i det feministiske felt.

”Der er jo heller ikke så mange kvinder i festivalledelserne. Mange af dem, der sidder, har siddet der i mange år, og det er jo mænd,” lyder det nøgternt fra Maria. ”Vi knokler jo bare på, og vi er opmærksomme på at have mange kvinder på vores musikprogram,” siger Kirstine.

”Der er masser af dygtige kvindelige musikere. Mangfoldighed – både blandt musikere og publikum – det er en vigtig faktor,” understreger hun.

Det hænger også sammen med den bredere appel, som Tønder Festival målrettet har arbejdet hen imod. Økonomien er rettet op med en lille halv million i overskud sidste år ud af en omsætning på ca. 20 mio. kr., heraf ca. fem mio. kr. til musikbudgettet. Billettallet oplyses ikke, men i 2015 var der lørdag ca. 10.000 mennesker på pladsen inklusive frivillige.

Glem fordommene

Og fordommene om en lukket fest for sørgmuntre gråskæg med tjærewhisky i glasset i en hørm af sur pibe og banjo er long gone. Gråskæggene er der stadig. Men 51 pct. af gæsterne var kvinder sidste år, og alders­kurven er fladet ud med væsentligt flere i alderen 20-30 år blandt publikum.

Folkemusik har i det hele taget en fået en opblomstring.

”Rigtig mange unge er begyndt at spille folk og arrangere koncerter. Der sker rigtig meget med området i de her år. Plus der er kommet et folkemusik konservatorium i Esbjerg, så niveauet er rigtigt højt. Vi ser også mange nye publikummer, som er interesseret i musikken. Nu er det nærmest blevet hipt, og mange orkestre har en ’folky’ lyd,” fortæller Kirstine.

Tønder 2014

Tønder 2014 (Foto: Tønder Festival)

”Jeg tror, folk gerne vil have noget autencitet og nærvær,” uddyber Maria.

”Og intime, akustiske koncertoplevelser er noget, man fremhæver hernede – man er bare ikke så langt fra musikken. Man oplever måske først en stor koncert på scenen og senere en lille jam session med samme musikere nede på pladsen. Det er meget oppe i tidsånden, at der er et fællesskab om musikken.”

Hvordan vil I beskrive udviklingen, siden I kom til?

”Vi hører meget, at der kommet en anden åbenhed, at vi er mere i dialog. Noget så simpelt som et nyhedsbrev til både de frivillige og de eksterne, har været en succes,” siger Maria.

Tønder Festival 2015

Tønder Festival 2015 (Foto: Tønder Festival)

En totaloplevelse

”Generelt prøver vi jo at holde gryden lidt i kog hele året,” supplerer Kirstine. ”At lancere musik hele året, så man hører fra os løbende. Vi prøver at være åbne med, hvad vi laver. Men allerede et par år før vi tiltrådte, blev der lavet en vigtig ændring med at lukke pladsen af. Nu er det et samlet univers, man træder ind i frem for enkelt-telte,” påpeger hun.

”Vi arbejder meget med at styrke oplevelserne mellem koncerterne, men også interaktion mellem musikere og publikum. Det skal være en smuk plads med sjove oplevelser, skægge barer og god mad.”

Hvad skal der ske de kommende år?

”Det er meget bæredygtighed, som er et af vores fokusområder. Og så skal vi jo huske, at folkgenren er bred med mange undergenrer – og mange muligheder,” siger Kirstine.

”Jeg er jo i fuld gang med at planlægge næste år, og også musikalsk skal vi holde fast i, hvad Tønder står for,” siger Maria.

”Omvendt skal vi ikke bevidstløs booke de samme navne, som de tidligere år. Det dejlige ved vores publikum er jo, at de er meget åbne og godt kan lide at blive overraskede.”

 

DSC_6006Kirstine Uhrbrand
Administrativ leder af Tønder Festival

33 år, stammer fra Fanø, bor nu i Tønder

Musiker og uddannet i Performance Design fra Roskilde Universitets Center.

Tidligere medarrangør af bl.a. Danish Music Award Folk, Godtfolk Festival og Fanøbal på Christiania. Har tidligere arbejdet som bl.a fundraiser og projektkoordinator hos organisationerne Dansk Flygtningehjælp og Amnesty International.

Arveligt belastet af forældrene Dorte og Peter Uhrbrand på Fanø, som begge er ivrige folkmusikere.

”Nu er jeg kommet tættere på Fanø igen, og jeg skal da hjem og spille til Sønderhodage og bal. Det er jo helt utroligt, hvad der sker med festivaler på Fanø, og jeg vil ikke udelukke, at jeg flytter tilbage engang,” siger Kirstine, der er single.

Musik fylder selvfølgelig meget i fritiden også, og så er hun begyndt på kajakroning i Tønder, hvor hun bor lige ved siden af Vidåen og har to kajakker liggende.

DSC_5997Maria Theessink
Kunsterisk leder af Tønder Festival

43 år, har boet i Sønderris i 15 år med manden Flemming Nørskov, der driver skiltefirmaet SRI Sign Solution i Sædding, samt deres søn på 11 og datter på 15.

Frivillig hjælper i Tønder siden hun var 14 år og mangeårig pressechef for festivalen samt over 20 års erfaring fra musikbranchen, bl.a. som indehaver af virksomheden MT Promotion, hvor hun har lavet PR-arbejde for bl.a. Agnes Obel, Poul Krebs, Kira Skov og Folkeklubben.

Arveligt belastet af sin hollandske far, bluesmusikeren Hans Theessink, som også spiller på Tønder Festival i år, men er ikke selv aktiv musiker.

”Jeg er i Tønder en gang om ugen og arbejder primært hjemmefra. Det giver en dejlig frihed, men gør selvfølgelig også, at man ofte arbejder på skæve tidspunkter,” siger Maria, hvis fritid også primært handler om musik samt familien og en god bog.

Nye detailanalyser giver politisk hovedbrud

Hele artiklen i PDF-format

DETAILHANDEL – Valget mellem et nyt, stort supermarked i enten Sædding eller Hjerting er tilsyneladende blevet sværere med de to nye analyser, som ellers skulle lette arbejdet for politikerne.

Samtidig er et politisk notat fra forvaltningen – der i bedste fald kan beskrives som ikke helt gennemarbejdet – med til at skabe yderligere forvirring frem for at udlægge teksten i de to analyser (læs mere her).

Derfor har politikerne nu sparket sagen til politisk hjørne for at være sikker på at træffe den rigtige beslutning på et sagligt grundlag. Og det sker på trods af, at de to nye analyser netop var udnævnt som de manglende brikker i beslutningsgrundlaget.

Hjerting Bycenter

Nej til Hjerting først

Som tidligere beskrevet i Hjerting Posten er ejerne af Sædding Centret og Hjerting Bycenter i kapløb om at tiltrække et nyt supermarked i fuld størrelse. Men det kræver en politisk godkendelse at etablere det i op til 3500 kvm som ønsket i Hjerting.

Beslutningen skal samtidig indtænkes i hele kommunens overordnede detailstruktur og vækststrategiens ambitioner om endnu mere byliv og såkaldt fortætning i centrum af Esbjerg.

Sagen blev behandlet på Plan & Miljøudvalgets møde 7. Juni. Her var forvaltningens indstilling, at Sædding Centret skal have tilladelse til et stort supermarked, mens Hjerting Bycenter ikke får samme mulighed. Politikerne valgte dog at udsætte beslutningen ’med henblik på nærmere undersøgelser’, som det hedder.

Sædding Centret”I princippet er sagen udsat, for vi synes, det er meget vigtigt, at vi i den her situation får truffet den rigtige beslutning. Foreløbig kan vi se, at der er lavet analyser for både Hjerting Bycenter og Sædding Centret, og det giver forskellige muligheder og begrænsninger,” siger formanden for Plan & Miljø, John Snedker (S).

Lille effekt i midtbyen

Det primære i kommunens overvejelser er hensynet til handel og liv i Esbjergs bymidte. Men her forudser de to analyser fra den anerkendte konsulentvirksomhed ICP A/S (Institut for Center-Planlægning), at påvirkningen bliver helt marginal.

Hjerting Bycenter analyse forside

Klik for at hente analysen

Midtbyens dagligvarebutikker vil under ét miste en enkelt og to pct. af omsætningen til nye supermarkeder i henholdsvis Hjerting og Sædding. ICP har analyseret på en situation, hvor der inden 2019 etableres et fuld-sortiment supermarked i både Hjerting

Sædding Centret analyse forside

Klik for at hente analysen

”Umiddelbart ser det ud til, at det er forholdsvis begrænset, hvad effekten vil være i forhold til bymidten,” medgiver John Snedker som kommentar til den lille påvirkning.

”Som punkt 1 har vi sagt, det er fint med Sædding Centret som bydelscenter, men vi kan også se, at Hjerting udvikler sig og bliver større og større. Vi snakker faktisk om et befolkningsunderlag, der minder om Ribe By, så vi skal også passe på med ikke at blive alt for forsigtige. Så nu skal vi et spadestik længere ned og have nogle flere drøftelser med de to ansøgere og ICP. Det skal give et endnu bedre grundlag for den bedste beslutning – uden at det begrænser den udvikling, vi gerne vil se i bymidten.”

Fire krav er opfyldt

Udvalgsformanden vil helst ikke gå for langt i notatet fra kommunens forvaltning, som tilsyneladende har en – måske politisk – overbalance i forhold til at belyse effekterne af et supermarked i Hjerting.

”Det er vigtigt at understrege, at vi ikke har taget nogen beslutninger. Vi udsætter sagen for at blive klogere,” fastslår John Snedker.

”Vi kan jo også se, at der sker en udvikling i Hjerting, som ikke er så lille endda, og der vil komme en befolkningsudvikling i det nordlige Hjerting.”

I har tidligere opstillet fire krav for at tillade et supermarked i Hjerting, og ifølge den nye analyse ser de alle ud til at være opfyldt?

”Jo, men der er stadig nogle mellemregninger, f.eks. hvis man siger ja til både Sædding og Hjerting. Skaber vi så nogle ringere muligheder for befolkningen generelt?”

Notatet fra forvaltningen indeholder nogle påfaldende vægtninger og direkte fejl, men Snedker vil helst ikke gå ind i en konkret snak om indholdet.

Måske et bedre notat

”Det er også en af årsagerne til, at vi har udsat sagen. Vi vil gerne have det belyst nærmere. Jeg ville hellere svare på de her spørgsmål, når vi har taget en beslutning.”

Notatet indgår vel i beslutningsgrundlaget?

”Ja, men vi vil også gerne have et bedre beslutningsgrundlag. Der er måske nogle ting, der skal stå på en anden måde eller noget, der ikke var rigtigt.”

Læs også artiklen “Analyser: Plads til supermarked i både Hjerting og Sædding”

Læs også artiklen “Sjusket notat fra kommunens forvaltning”

Læs også vores leder “Baglæns købmandsregning”

Analyser: Plads til supermarked i både Hjerting og Sædding

Både Sædding Centret og Hjerting Bycenter har fået udarbejdet en detailanalyse, og konklusionen er klar: Der er plads nok på det lokale detailmarked til et nyt stort supermarked begge steder.

DETAILANALYSE – Som led i arbejdet med at tiltrække et nyt, stort supermarked har både Sædding Centret og Hjerting Bycenter fået udarbejdet hver sin detailanalyse.

Se detailhandelsanalyse for Sædding Centret

Se detailhandelsanalyse for Hjerting Bycenter

Og konklusionen fra eksperterne er helt klar: Der er plads nok til et nyt supermarked begge steder.

Som tidligere beskrevet i Hjerting Posten er begge analyser lavet af samme konsulenthus, nemlig ICP (Institut for Center-Planlægning) i Rødovre.

 

Anerkendte eksperter

Ejerne af begge centre har valgt ICP af den simple årsag, at virksomheden er bredt anerkendt for sin ekspertise i både detailbranchen og det politiske system over hele landet. Esbjerg Kommune har således også selv anvendt ICP til tidligere analyser og anerkender fuldt ud den uvildige, faglige viden, der er til stede i virksomheden.

Eksperterne fra ICP har analyseret på en situation, hvor der åbner et nyt stort supermarked i både Hjerting Bycenter og Sædding Centret inden 2019. Det vil sige et både-og scenarium med dels et 3500 kvm stort supermarked i Hjerting og et 2500 kvm supermarked i Sædding.

”Forskellen i størrelse skyldes simpelthen, at det er, hvad vi er blevet bedt om at regne på,” forklarer adm. direktør og medindehaver Per Nyborg fra ICP, som selv har mange års erfaring med den slags analyser.

 

Et præcist billede

Og selvom der i dette tilfælde fra 6710-området er tale om to forskellige opdragsgivere, Villemoes Holding, der Hjerting Bycenter og EDJ-gruppen (Dam Jensen), der ejer store dele af Sædding Centret, så giver de to analyser samlet set et ekstra præcist billede.

”Det er meget rent, fordi det er samme forudsætninger, datagrundlag og tidsramme for begge analyser,” påpeger Per Nyborg.

Med andre ord: Fordi timingen er næsten ens og mange data går igen i de to analyser, er der ikke så meget at rafle om. Det samme gælder konklusionen.

 

Klar konklusion

Så overordnet siger I, at det godt kan lade sig gøre med et nyt supermarked begge steder?

”Det er korrekt opfattet. Det kan det dels ud fra de butikker, der er i forvejen, og dels ud fra det markedsmæssige grundlag, der er til stede.”

Kommunens notat nævner, at det ’kan diskuteres’, om butikkerne i Hjerting kan tåle et omsætningsfald på 20 pct., som I ellers mener. Kan den vurdering diskuteres?

”Det der står i rapporten, er dét, vi mener. Det er der ingen tvivl om,” lyder det diplomatisk, men meget klart fra ICP-direktøren.

Og hvad vil så være jeres overordnede anbefaling til Esbjerg Kommune?

”Det er jo dét, vi nævner i vores rapporter. Vi mener, der er basis for supermarkeder begge steder,” fastslår Per Nyborg.

 

Gamle data spøger

Han bekræfter i øvrigt også, at kommunen råder over en ældre analyse af hele detailområdet, som forvaltningen henviser til med ønsket om bevilling til nyere data..

”Det er gammelt materiale, det er korrekt. Prisen for en ny analyse afhænger jo af, hvor meget man undersøger, men man er jo forpligtet til at gøre det i forbindelse med de løbende revisioner af kommuneplaner. Og det er da en god idé – især som detailhandelen udvikler sig i disse år.”

Læs også: “Nye detailanalyser giver politisk hovedbrud”

Læs også: “Sjusket notat fra kommunens forvaltning”

Læs også vores leder “Baglæns købmandsregning”

 

Sjusket notat fra kommunens forvaltning

Hele artiklen i PDF-format

FORVALTNING – Hvis 7 pct. nedgang for butikkerne i Sædding pga. af et supermarked i Hjerting er ’bekymrende’ – er 11 pct. fald fra et tilsvarende supermarked i Sædding så ikke endnu værre?

Har købmanden på Sdr. Tobølvej i Hjerting ’flere gange været tæt på lukning’?

Har Coop’s overordnede strategiskifte – som i sin tid nedgraderede butikken på Havborgvej fra supermarked til discountbutik – noget at gøre med de nuværende og fremtidige lokale markedsforhold?

Og hvis nogle af analyseresultaterne fra branchens største ekspertise ’kan diskuteres’, kan man så bruge resten? Kan man i øvrigt plukke frit fra de resultater, men helst vil bruge?

 

Vej- eller vildledning?

Det er nogle af de spørgsmål, der står tilbage efter gennemlæsning af et notat fra Kommune- & Byplan forvaltningen, der ellers skulle gøre politikerne klogere. Dels på de to nye detailanalyser, dels på andre forhold af relevans for beslutning om et nyt supermarked i Sædding eller Hjerting eller begge steder.

Hent notatet her

Den slags notater bruges normalt som en komprimeret fremstilling, der samler hovedfacts og konklusioner fra et større materiale til støtte for politikernes beslutning.

Foreløbig ser det dog ud til, at politikerne får mere vildledning end vejledning i notatet, og det er tilsyneladende også medvirkende årsag til, at sagen er udsat.

Afklarende møde

Hjerting Posten har gennemgået notatet i forhold til de to detailanalyser og haft et møde med penneføreren for at få afklaret en række spørgsmål. Efter nøje overvejelse har vi besluttet at anonymisere den menige medarbejder bag notatet.

Det sker ud fra en betragtning om, at vedkommendes person ikke er vigtig for selve sagen, og at medarbejderen i forvejen næppe høster megen ros for indholdet.

Desuden er ressourcemangel og forældet datamateriale tilsyneladende også en del af problemet.

 

Købmand i knibe?

I et centralt afsnit konkluderer notatet bl.a. at ’det er bekymrende’, at et stort supermarked i Hjerting vil medføre et omsætningsfald på syv pct. i Sædding, ligesom analysens vurdering af, at de øvrige butikker i Hjerting kan overleve et omsætningsfald på 20 pct., ’kan diskuteres’.

Riv sag+07+bilag+01 side 4

Det sker bl.a. på baggrund af, at butikken på Sdr. Tobølvej ’flere gange har været tæt på lukning’, som der skrives.

Men det nævnes ikke i notatet, at etablering af supermarked i Sædding vil medføre et 11 pct. fald hos de øvrige detailvarebutikker i Sædding-området, så det ’ikke kan udelukkes’, at en enkelt butik må lukke.

Riv sag+07+bilag+06 14

Elementer fra analysen

”De her to analyser har sat skub i en proces, vi skulle have kigget på alligevel. Det er elementer fra analysen, der kan give den information – det er det, vi har trukket frem. Og der er jo aldrig plads til at tage hele analysen med,” lyder det fra forfatteren bag forvaltningens notat.

Riv sag+07+bilag+04 4

Men de 7 pct. fald er jo hentet fra analysen, og det er de 11 pct. også?

”Joe – det ved jeg ikke, hvad jeg skal svare på,” siger medarbejderen.

”Det skal vi lige dykke ned i først – så skal vi tilbage til analyserne,” lyder det fra kontorchef Morten Harder Hougaard, der også deltager i mødet.

 

Analyse til debat

Hvorfor ’kan det diskuteres’, at et 20 pct. fald for øvrige butikker i Hjerting ikke vil medføre lukning, når det nu er eksperternes analyse?

”Jamen, der er jo blevet lukket nogle forretninger i Hjerting. De starter jo med at ville lave en SuperBrugsen på Havborgvej, som blev nedgraderet til en Fakta, og det må jo være en eller anden overvejelse fra Coops side. Det er sådan en fornemmelse af, at der lukker en Fakta oppe i centret, fordi der åbner en Netto – der er noget bevægelse rundt i systemet.”
Ude på kanten

”Og så tænker man, at hvis butikker der ligger deroppe får et 20 pct. fald, så er der nogle, der vil overveje fremtiden,” lyder det fra medarbejderen.

”Det er jo noget, vi gerne vil diskutere, og det er jo ikke fakta. Det er mere sådan noget med, at vi har et antal butikker, og jeg har jo ingen anelse om, hvor langt de er ude på kanten. Jeg kan bare se, at der er nogle, der lukker, når andre åbner. Det tyder jo ikke på, at de kan leve ved siden af hinanden. Det er så et udsagn, som vi går ind og diskuterer”.

Så kan hele den dyre analyse vel diskuteres – hvorfor lige tage det her punkt ud?

(Lang tavshed)
”Der står jo sådan, at det tvivler vi på og vil gerne vide noget mere om,” siger kontorchefen til sidst.

Har det også sammenhæng med notatets oplysning om butikken på Sdr. Tobølvej?

”Ja, det har at gøre med, hvor stærke de er – tåler de 20 pct. omsætningsfald,” siger medarbejderen.

 

Rystet købmand

Købmand Klaus Moltesen Kristensen fra den nævnte købmandsbutik – der nu er en Rema 1000 – oplyser, at han aldrig har været tæt på lukning eller i kontakt med forvaltningen på noget tidspunkt.

Forevist notatet er han dybt rystet over, at den slags kan ske, men kommunens medarbejder kan ikke hjælpe med opklaring.

Hvad er din kilde til oplysningen om, at butikken ’flere gange har været tæt på lukning’?

(Ryster på hovedet) ”Altså de er jo i hvert fald… de har jo hvert fald været en butik i bevægelse – der er sket noget i området.”

En butik i bevægelse?

”Ja, jeg ved ikke, hvad jeg skal kalde det.”

Oplysningen er vel kommet et sted fra?

(Lang tavshed) ”Det kan jeg ikke sådan svare på.”

Det her notat indgår i et politisk beslutningsgrundlag, så det er vel ikke noget, du bare har fundet på?

”Neej, det er jo sådan en, kan man sige – altså…Problemet er, at vi ikke snakker så meget om Hjerting, men om centerstruktur i det her papir.”

 

En snak på gangen

Du snakker jo netop om Hjerting her – om en konkret butik?

”Ja. Vi har jo fået lavet nogle detailhandelsanalyser før, og jeg forestiller mig, at det har været i en snak med ICP tidligere. Men det er svært at sige, for vi er jo flere, der sidder og skriver, så det er også en snak om, hvad er det for en udvikling, der foregår, hvor vi snakker med hinanden rundt på gangen, såe…”

Vil det sige, at de her oplysninger baserer sig på en snak på gangen?

”Jamen det gør rigtig meget af vores papir. Der sidder jo folk, som ved forskelligt, så vi snakker jo vildt meget sammen, når vi laver et papir som det her.”

Hvis nogen skulle tænke, at notatet er skrevet med politisk ført hånd, hvad siger I så?

”Det er jo ikke sådan, vi arbejder. Vi er forvaltning, og som forvaltning arbejder vi på bedste vis med at give dem et validt beslutningsgrundlag,” siger Morten Harder Hougaard.

Er det her notat lavet på bedste vis?

”Det mener vi jo. Men vi kan også forstå, at man fra udvalgsside gerne vil have, at vi går et spadestik dybere, og det gør vi så.”

Læs også artiklen “Nye detailanalyser giver politisk hovedbrud”

Læs også vores leder: “Baglæns købmandsregning”

 

Byggeboom på Strandvejen – og i hele 6710

Hele artiklen i PDF-format

BYGGERI – Hvis du har en fornemmelse af, at byggekraner og håndværkerbiler står lidt tættere end normalt på Strandvejen for tiden, så er det næppe en helt skæv observation.

Byggeriet bommer i alle områder af 6710-området, og langs Sædding Strandvej og Hjerting Strandvej er det særlig markant lige nu.

På en køretur fra Tarphagevej i Sædding til Strandpromenaden i Hjerting er der lige nu – så vidt vi kan tælle – gang i ti større byggerier langs Strandvejen.

Hertil kommer så en lang række byggerier i resten af området, dels om og nybygninger i eksisterende kvarterer, dels helt nye kvarterer på nye udstykninger.

I den nordlige ende af Hjerting er der således fuld gang i byggerierne på de store udstykninger langs Sjelborgvej, og Plan- & Miljøudvalget har netop behandlet en fremrykning af et nyt, stort boligområde i Sønderris. Her bliver plads til ca. 150 boliger, som skal dække den store efterspørgsel i området.

Håndværkerne har kronede dage og ud fra en løbende og ganske uvidenskabelig observation, ser det ud til at være primært lokale håndværkere her fra regionen, der nyder godt af byggelysten. Deres udsendte mindes i hvert fald ikke at have set mange østeuropæiske håndværkere, som ellers sætter sit præg på f.eks. villavejene i Nordsjælland.

Her er en lille oversigt over byggerierne, der kan ses fra Strandvejen.

Penthouses Granly AlleNye penthouses ved Tarphagevej

LEJLIGHEDER – Op til ti nye lejligheder på toppen af en eksisterende boligblok skal give en ny mulighed for at bo i ’penthouse’ ved Tarphagevej i Sædding.

Entreprenørfirmaet Interhomes har ansøgt om tilladelse til at bygge en ekstra etage på ejendommen på Granly Allé 3-5, der ligger lige bag Flügger-forretningen. I parentes bemærket ser denne butik nu ud til at skulle vige for en ny og større Aldi-butik, der flytter fra den anden side af vejen.

Interhomes vil med den ekstra etage bygge op i ca. 13,5 meters højde, og det bringer bebyggelsesprocenten op fra 46 til 58 pct. Begge dele strider mod rammerne i kommuneplanen på henholdsvis tre etagers højde og en byggeprocent på maksimalt 43 pct. Derfor kræver byggeriet ny lokalplan og en ændring af kommuneplanrammerne for området.

Kommunens forvaltning vurderer dog, at ejendommen kan bygges en etage højere uden gener for naboerne og det omliggende område. Desuden peger man på, at nye attraktive lejligheder og såkaldt ’fortætning’ er i tråd med Esbjerg Kommunes Vision 2020-plan.

Naboerne – og beboerne selv – kan desuden glæde sig over, at facaderne bliver renoveret i forbindelse med tilbygningen, så hele ejendommen får et ’tidssvarende arkitektonisk udtryk.’

Forvaltningen har indstillet til godkendelse af ansøgningen, men udvalgets beslutning på mødet 21. juni forelå ikke ved avisens deadline.

 

Byggekort Strandvejen150 nye boliger på vej til udstykning i Sønderris

Det var egentlig først planlagt til efter 2026, men der er så stor efterspørgsel, at kommunen nu fremrykker udstykning af et stort område med plads til hele 150 nye byggegrunde.

Arealet på 27 hektar mellem Tarphagevej, Sønderrisvej og Guldagervej –lige vest for den nuværende bebyggelse – er en 1/3 privat ejet, mens kommunen ejer resten.

 

 

Top