Redaktør arkiv: Kurt Henriksen

Masser af nye byggegrunde på vej i 6710

Hele artiklen i PDF-format

BYGGEGRUNDE – Udstykninger af nye byggegrunde går som varmt brød i hele vores område, og nu er der endnu flere på vej. Sønderris byder sig snart til med 27 nye grunde på Uranusvænget, ved Sjelborgvej i Hjerting starter kommunen næste etape i Myrthueparken, og et helt nyt og spændende privat projekt er på vej i Sjelborg.

6710-området trækker nybyggere til i stort tal, og det sker i populære områder, hvor grundene går som varmt brød. Der er stadig god plads til nye udstykninger, og befolkningsvæksten vil gavne f. eks. både skoler, forretnings- og foreningsliv.

Det stærke salg skæpper også godt i kassen hos Esbjerg Kommune, dels på grund af antallet, dels fordi de dyreste udstykninger i f. eks. Kløvholmparken prismæssigt ligger markant over grundprisen andre steder i kommunen.Første etape af det store udbygningsområde nord for Sjelborgvej var ’Ovalerne’ i Kløvholmparken, og nu gælder det ’Båndene’ i Myrthueparken. Båndene ligger to og to omkring et grønt fællesareal i midten, rammet ind af boligvejene i to spor på hver sin side.
I den nordlige del af båndene – længst væk fra Sjelborgvej – er det tanken i lokalplanen, at der kan være felter til f.eks. græsplæner, legepladser og boldbaner samt opholds- og grillpladser. Hele området med de nye udstykninger bindes sammen af stier, der dels skærer sig gennem boligbåndene og dels løber langs Sjelborgvej.

Overskudsjord fra byggemodningen skal blive i området, og det er tanken, at den skal bruges til at skabe lidt variation i terrænet. På længere sigt er det planen at etablere en lang snoet bakke af overskudsjord ud mod Hjerting Landevej, så den kan fungere som støjvold.

 

 

 

Udstykning Kløvholm kort

29 nye grunde i næste etape i Hjerting

Myrthueparken er navnet på næste etape af kommunens populære udstykning nord for Sjelborgvej ved den gamle gård Kløvholm. Her går man nu i gang med næste ’ben’ øst for Kløvholm bestående af 29 grunde (dog kun markeret med 26 grunde i det oprindelige oversigtskort her), og man regner med at starte udbuddet til april eller maj.

I Kravnsøparken lige på den anden side af Sjelborgvej på den gamle rideskolegrund er der kun fire grunde tilbage.

Her er prisniveauet 812,50 kr. per kvm. inkl. moms og eksklusiv tilslutningsafgift, så det giver nok en pejling om priserne i Myrthueparken.

Minkfarmen på bakken nord for udstykningen er opkøbt af kommunen og flyttet, og på længere sigt er der bl.a. tanker om skovrejsning og eventuelt et naturcenter.

 

Udstykning Sjelborg landsby kort

Otte nye grunde i Sjelborg

I Sjelborg er den private investor og ejendomsmægler Michael Braa Nielsen på vej med en helt ny og spændende ’landsby’ via sit selskab Braa Huse A/S.

Grunden udstykkes fra Sjelborgvej 20 på hjørnet til Sjelborg Strandvej, og der bygges otte boliger nord for den eksisterende ejendom. Lokalplanen er netop sendt i høring, og teknisk set bliver der tale om otte ejerlejligheder på én matrikel.

”Tanken er at skabe et tæt og hyggeligt landsbymiljø, og det er hele ideen, som er formuleret i samarbejde med kommunen,” fortæller Michael Braa Nielsen, som vi fanger på Skype fra familiens feriehus i Florida.

”Kommunen sagde: Michael, vi er jo ude på landet her, så vi skal have noget landsbymiljø. Og eftersom Sønderho på Fanø er kåret til Danmarks hyggeligste landsby, så har vi ladet os inspirere meget af miljøet der.”

Husene er tegnet af Arkitektfirmaet Hallen & Nordby i Esbjerg, og selvom Michael Braa Nielsen er ejendomsmægler, har den nye ’landsby’ – kun et mæglerkast fra vandet – endnu ikke fået et navn. Han købte stedet i 2013, og lige nu bor han selv med sin familie i hjørneejendommen.

De skal nu i gang med at bygge en privat villa lige overfor de nye boliger på den anden side af Sjelborg Strandvej.

”Nu skal vi lige have lokalplanen på plads, og byggeriet af vores eget hus vil også tage lidt krudt. Men planen er, at jeg vil gå i gang med byggeriet af alle otte boliger på én gang.

Jeg tror meget på projektet, og måske vil jeg leje nogle af dem ud i en periode. Men på sigt skal jeg ikke eje otte boliger herude,» siger Michael Braa Nielsen.

 

Udstykning Sønderris Uranusvænget kort

27 nye grunde i Sønderris

Uranusvænget i Sønderris er så populær, at Esbjerg Kommune nu iler med næste etape af udstykningen. Salget er lige nu på vej gennem det politiske system, og man regner med, at de 27 nye grunde kommer i udbud i løbet af februar.

Priserne er heller ikke fastlagt politisk endnu, men der forventes et niveau i stil med de tidligere grunde i omegnen af 600 kr. per kvm. inklusive moms, men eksklusive tilslutningsafgift.

 

Ship Inn på stilsikker kurs

CAFEMILJØ – Hjerting Badehotel har slået dørene op for café Ship Inn i en ny og moderne udgave, der ser ud til at være på stilsikker kurs fra start.

Der er bygget om med kærlig og gennemført hånd og ånd som i resten af huset, og både gæster og vært var i højt humør til indvielsen den 23. januar.

Ship Inn på stilsikker kurs 2

 

”Vi har fået det lige, som vi gerne ville have det med et mere åbent og transparent design til gavn for både gæster og personale. Så nu skal I bare hygge jer – baren er åben,” sagde hotelejer Peter Petersen i sin korte og uformelle åbningstale, inden han gav ordet til Connie Borgen fra Strandvejens Kunstrute.

Hun bød velkommen til kunstnersammenslutningens ti års jubilæumsudstilling, der kan ses på Ship Inn frem til 27. februar.

”Vi kan ikke forestille os et smukkere sted at udstille end her på det nye Ship Inn med udsigt over havet. Og vi kan se tilbage på ti fantastiske år med meget stor lokal opbakning,” sagde Connie Borgen.

Hun kunne også glæde sig over to nye medlemmer, billedkunster Else Espersen samt fotograf og multikunstner Mette Runge.

 

Højbord er et hit

Det nye Ship Inn har bl.a. fået en stor, central vinkelbar, hvor personalet kan overskue hele caféen, og der er kommet et område med bløde møbler.

Et nyt højbord overfor baren ligner allerede et hit, hvor man kan både stå og sidde. Bordpladen er savet ud af disken fra den gamle bar, og de vittige hunde ved højbordet, havde allerede døbt bordet med navnet ’Stamdisken.’

 

Kajak i loftet

I Strandstuen hænger nu en smuk, klassisk trækajak i loftet, mens spiseafdelingen er uændret, og den lille rygerhule bagest i lokalet er bevaret.

Ship Inn på stilsikker kurs 3Den nye ombygning har kostet i omegnen af en halv million kroner, men Peter Petersen har som sædvanlig hovedet fuld af nye idéer. Så vi skal ikke regne med, at han nu er færdig med at bygge om.

”Det håber jeg ikke,“ siger Peter Petersen.

 

”Vi skal hele tiden følge med, og hvis vi ikke er under udvikling, er vi under afvikling!”

 

Nyt sundhedshus skal stå klar til sommer

SUNDHEDSHUS – Hjerting er på vej til at få et nyt sundhedshus med læge, apotek og andre sundhedsydelser som speciallæge og fysioterapeut på sigt.

Navnet er Langlihuset, og foreløbig er kun skiltet endeligt på plads på de tidligere administrationsbygninger for KJ Industries.

Men initiativtageren forventer en hurtig afklaring og ser store muligheder.

”Det bliver et løft for hele Hjerting at få sådan et sted – det mangler vi jo her,” siger Ulrik Gammelgaard, tidligere adm. direktør og ejer af KJ Industries.

”For folk i Hjerting må det være dejligt at få et lokalt sundhedshus, og samtidig får vi bygningerne udnyttet på en god måde.”

KJ Industries var en af Hjertings store gamle virksomheder med over 300 medarbejdere i sin storhedstid. Efter en konkurs i 2013 flyttede de nye hollandske ejere sidste år de resterende 30 medarbejdere til Esbjerg Havn, og Gammelgaard beholdt bygningerne på Havborgvej.

”Jeg drøftede mulighederne med kommunen, der fortalte om et stort behov for en praktiserende læge her i Hjerting, hvor der er stigende befolkningstal. Så kommunen er meget velvillig overfor planerne,” fortæller Ulrik Gammelgaard

Plan & Miljøudvalget godkendte 20. januar, at der bliver lavet ny lokalplan, så KJ-grunden bliver en del af det lokalcenter, der indeholder Fakta lige overfor.

Socialdemokraterne i udvalget stemte dog imod med henvisning til, at området egner sig bedst til boliger, men arbejdet kan nu gå videre.

”Vi har en tidshorisont på et halvt års tid for etablering af huset, om alt går vel,” siger Ulrik Gammelgaard, der ikke vil kommentere, om han er i konkrete forhandlinger med interesserede læger, apotekere eller andre ydelser.

 

Fem lejemål i alt

På samme adresse driver Ulrik Gammelgaard i forvejen virksomheden French Pharmacy med engrossalg af kosmetik og hudpleje sammen med sin hustru Marianne Gammelgaard, der også driver Kosmetisk Klinik Esbjerg samme sted.

Foreløbig er Bodyshape Esbjerg, der tilbyder fedtfrysning af genstridige deller, flyttet ind som ny lejer.

Gammelgaard regner med fem lejemål i den ca. 2.000 kvm. administrationsbygning med fælles reception, frokostrum m.m.

”Ideen er at gøre det attraktivt ved, at lejerne kan bruge den samme administration og samtidig trække på hinandens faglige viden,” forklarer Ulrik Gammelgaard, der ikke har nogen aktuelle planer for de 7.000 kvm. produktions- og lagerbygninger.

”Lige nu koncentrerer vi os om kontordelen. Men interesserede kan leje sig ind på lageret, der kan opdeles, som man ønsker.”

 

Hjerting Posten – 31. januar 2015

Læs bl.a. om:

  • JANUAR-2015 thumbnail

    Læs avisen som e-paper her

    Masser af nye boliger på vej i 6710

  • Nyt sundhedshus på vej i Hjerting
  • Jon & Dittes Hus byder til borgermøde om Hjertings fremtid
  • Hjerting Parken renoveres for 40 mio. kr.
  • Ulven er kommet til Sjelborg
  • Café Ship Inn på stilsikker kurs efter ombygning
  • Go’ energi – Mountainbike-klub gik fra 0 til 75 medlemmer på fire måneder
  • Direktør Morten Hahn-Pedersen, Fiskeri- og Søfartsmuseet klar til et nyt liv

 

Fra 0 til 75 medlemmer på fire måneder

Hele artiklen i PDF-format

MOUNTAINBIKE – Haglen pisker ned udenfor morgenbordet, vinden er frisk, og der er kun en lille time til samling. Gad vide, om der overhovedet kommer nogen, tænker Deres udsendte.

Men der skal mere til at stoppe en flok mountainbikere. Et par håndfulde meget friske mennesker er mødt op til en rask tur ud gennem Marbæk Plantage, og den kolde luft emmer af god energi.

Feltet er en broget skare af garvede ryttere og grønne nybegyndere, unge og ældre, tynde og knapt så tynde. Men fællesnævneren er dét, der træder igennem: De elsker at være aktive og få et kick ved at sparke sig fri af sofaen eller tandsmørret ved morgenhyggen.

Snakken går lystigt, mens de sidste tramper sig vej til P-pladsen ved Ho Bugt Sejlklub i Hjerting, som er det faste mødested og udgangspunkt for turene. Ruten lægges ud fra dagens vind og vejr, og kan
f.eks. også gå ind mod byen langs kysten, gennem Nørreskoven og til Guldager eller bare hurtigst muligt ind i baglandet, hvis vinden er for hård.

Alle kan være med

Først og fremmest handler det om, at alle skal have en god oplevelse med hjem – uanset niveau.

Det er hele grundtanken bag MTB Esbjerg V.

“Vi vil gerne være så mange som muligt og lave nogle forskellige niveauer, så vi kan få flere med. Vi synes jo, det er rigtig sjovt det her,” siger Jimmy Østergaard, der tog initiativ til at oprette Facebook-gruppen 1. oktober sidste år.

Alt køres via ‘Fjæsen’, og det gør det nemt og fleksibelt for alle.

“Det er jo non-profit for hyggens skyld, og vi har haft stor succes med at køre det på Facebook. Vi er allerede nået op på 75 medlemmer, og der kommer flere til hver uge. Efterhånden som man finder ud af det her, så melder man sig på og møder bare op, når man kan. Det centrale er, at det er helt uforpligtende.”

Ildsjæle i front

Jimmy Østergaard sekunderes af Bent Andreassen, der er en gammel rotte i MTB skoven og en anden af ildsjælene bag gruppens store succes.

“Man kan også hurtigt aflyse eller ændre, hvis det f.eks. er dårligt vejr. Folk går lige ind og checker, om der er nogle meddelelser. Det vigtige er, at der er nogle, der sætter sig i spidsen for det, og får det hele til at køre. Ellers bliver det sådan noget laissez faire, der hurtigt løber ud i sandet. Derfor har vi sat os for at tage initiativerne,” uddyber Bent Andreassen.

“Vi prøver også at arrangere nogle fælles ture og snakker bl.a. om at tage til Harzen på fællestur, hvor alle kan være med.”

Fællesturene kan f.eks. også være et smut til Fanø en søndag, hvor solen skinner, og lige nu arbejdes der på en tur til Silkeborg MTB Marathon den 15. marts.

“Det er en 75 km distance, så det bliver en udfordring for mange af dem, der aldrig har kørt så langt før,” siger Bent Andreassen, der sætter en ære i at få alle med.

“Jeg prøver også at tilsidesætte mine egne ambitioner for, at vi kan blive flere og flere. Nogle gange må jeg ned og tage fat i dem, der ikke er så godt kørende, så de ikke bliver sat. Vi skal være flere og flere med fokus på det sociale. Der skal være balance i de ting man laver i hverdagen, så arbejdet ikke fylder for meget, og man også kommer ud og får lidt luft og motion.”

Aldrig ned på udstyr

Det sociale gælder selvfølgelig også snakken om sidste tur med en god blanding af piv og skryderi – alt efter dagsform – og små stikpiller til dem, der valgte sofaen på grund af den hårde vind.

Og så er der jo udstyret – åh ja, udstyret! Som altid er det et evigt hit og samtaleemne i cykelverdenen, og som altid er det absolut ikke dét, man går ned på… Her er både kameraer på hjelmen, ét-benede forgafler og en ny lille dingenot, der sparer mindst fem gram og flere sekunder på turen. Man er vel motionist.

Men de fleste har ganske almindelige cykler og udstyr på et dødeligt budget. Spørgsmålet er, hvor meget man egentlig skal investere for at komme i gang og køre med?

“Man skal nok regne med 5-7.000 kr. som minimum for at komme i gang med en begyndercykel og lidt tøj. Min egen cykel står i en smule mere,” lyder det med et beskedent grin fra Bent Andreassen, og hans medkaptajn supplerer:

“Man får rigtigt meget cykel for 15.000 kr., men der behøver man slet ikke at starte. Omvendt skal man heller ikke købe det allerbilligste. Man skal f. eks. have gear i mellemklassen, og en discountcykel kan ikke holde til det her. Det gælder om at få en rimelig start – ellers bliver man også hurtigt træt af det,” advarer Jimmy Østergaard.

Sved og mudder

“Cyklen er det vigtigste, og så kan man jo i princippet bare køre i joggingtøj. Men et par cykelbukser og lidt regntøj er en god start.”

Starten går, og selv om der er også er helt grønne begyndere med, er tempoet på højde med humøret.

Hjerting Posten snyder lidt og kører i bil – to kameratasker er en perfekt undskyldning. Men der skal gives gas for at følge med ud gennem Marbæk.

De erfarne viser vej til de gode ruter med passende udfordringer for alle, folk sveder og puster og stønner med store brede muddersmil.

Solen titter frem, livet er herligt, og jeg savner min cykel.

Begynder at overveje, om jeg da for pokker ikke kunne få tid til at køre med en dag og sender en venlig tanke til det meget frie og fleksible koncept.

“Folk ved, at tirsdag og torsdag kl. 17 og lørdag kl. 9 eller 10 – alt afhængig af sommer eller vinter – så står vi klar til afgang dernede ved sejlklubben,”
siger Jimmy Østergaard.

“Dem, der kan, de kommer. Og kan man ikke, så bliver man bare væk.”

 

 

Faktaboks: MTB Esbjerg V

Uformel mountainbike klub organiseret i Facebook-gruppen MTB Esbjerg V

 

Ingen kontingent og ingen fast tilmelding på almindelige ture

Mulighed for fællesture til andre gode MTB-områder

 

Det praktiske

Der køres tirsdag og torsdag kl. 19 samt lørdag kl. 9 eller 10 (hhv. sommer og vinter)

Man møder bare op, hvis man kan

Afgang fra P-pladsen ved Ho Bugt Sejlklub, Sanatorievej 2 i Hjerting

 

Pris for udstyr

5-7.000 kr. for begyndercykel og lidt tøj eller evt. brugt udstyr

 

Mere information

Facebook.com – søg på “MTB Esbjerg V”

 

 

René Rambusch

Arbejder i offshore hos Schlumberger

Hvornår startede du her?

Jeg startede i september og har ikke kørt MTB før.

Hvorfor er du med her?

Det er for at komme lidt ud i den dejlige natur, vi har her i området, og for at være social med de andre.

Hvad er det gode liv for dig?

Det er at være sund og rask!

 

Dorthe Nørskov

Sagsbehandler hos HK

Hvornår startede du her?

Jeg har faktisk kun været med en enkelt gang før til æbleskiver og julehygge, og det var rigtig hyggeligt. Og så synes jeg, at det kunne være sjovt.

Hvorfor er du med her?

Jeg kan godt lide at cykle og komme ud i naturen.

Hvad er det gode liv for dig?

Det er at være ydmyg over sig selv og de goder, man har – og huske, at man selv er med til at gøre livet godt!

 

Mai Dinesen

Fagkoordinator, børn og unge, Esbjerg Kommune

Hvornår startede du her?

Det er min første gang.

Hvorfor er du med her?

Jeg har før cyklet en lille smule og stoppede så.

I lang tid har jeg gerne villet i gang igen, og min mand har inspirereret mig nu – han fortæller jo om mange gode oplevelser.

Hvad er det gode liv for dig?

Det er at have balance i livet. Og det er så også den svære kunst – at passe på sig selv og familien, så arbejdet ikke bliver en identitet, men et arbejde.

 

Bent Andreassen

Selvstændig med eget firma indenfor salg af maskiner til fødevareindustrien

Hvor længe har du kørt MTB?

Jeg har kørt i 25 år – nærmest fra starten af MTB-cykling herhjemme, og det var som supplement til landevejscykling. Mange cykler landevej og bruger MTB som vintertræning.

Hvorfor er du med her?

Jeg vil gerne give noget af det videre, jeg selv har lært.

Hvad er det gode liv for dig?

Det er at have tid til alle de her ting også, så det hele ikke går op i arbejde. Det kan det jo let komme til for mange mennesker.

 

 

Top