HØJHUSBYGGERI – I skal beslutte det her i en fart – ellers er økonomien usikker. Sådan lød beskeden fra Esbjerg Kommunes forvaltning til Plan & Miljøudvalget, som 4. december skulle endeligt vedtage et nyt og meget omdiskuteret boligprojekt i Sædding.
Det var efter, at denne avis var afleveret til tryk, og udfaldet kendes derfor ikke i skrivende stund. Men reelt var der ingen grund til hastværk, og kun en meget lille risiko for ændrede vilkår næste år, erkender forvaltningsdirektøren nu overfor Hjerting Posten.
Forhistorien er, at Ungdomsbo planlægger at opføre 85 nye boliger (tidligere 90) ved Strandvænget i Sædding, herunder tre højhuse på op til seks etager. Det har udløst massive protester og 173 indsigelser i høringsperioden, der sluttede 21. november. Men allerede få dage senere var forvaltningen klar med sin indstilling, hvor der kun sker en enkelt sproglig tilføjelse i lokalplanen om en – ifølge embedsmændene – overflødig bekymring for vindkast mellem højhusene.
Samtidig påpeger forvaltningen, ’det er væsentligt’, at lokalplanen besluttes i år ’af hensyn til udmøntningen af den kommunale grundkapital for projektet’. Derfor skal borgmesteren bemyndiges til at tage beslutningen, fordi man ikke kan nå at debattere den på årets sidste byrådsmøde af hensyn til formalia.
I første omgang forklarer teknisk direktør Hans Kjær, at hastværket skyldes usikkerhed om lovgrundlaget næste år. Ved almennyttigt boligbyggeri skal kommunen som udgangspunkt stille med 14 pct. af byggesummen i såkaldt grundkapital. Det har dog i nogle år været nedsat til 10 pct., men denne nedsættelse udløber til nytår.
”Hvis byrådet skal være sikker på 10 pct., skal lokalplanen være godkendt i år,” forklarer Hans Kjær.
”I værste fald bliver grundkapitalen næste år 14 pct., og så snakker vi mange penge. Det kan let blive flere millioner”.
Et par minutters efterfølgende research viser dog, at en forlængelse af ordningen med 10 pct. er godt på vej gennem Folketinget. Allerede 10. oktober fremsatte boligministeren forslag om forlængelse i 2019 og 2020. Samtlige partier støtter forslaget, som dermed reelt er besluttet. Kun et helt hypotetisk jule-lynvalg kan nå at komme i vejen for den endelige tredjebehandling 13. december. Med andre ord – der er reelt ingen økonomisk usikkerhed ved at tage den lokale beslutning i ro og mag.
”Men vi ved jo ikke med sikkerhed, om det kommer igennem eller ej. Jeg jo nødt til som direktør at sige til politikerne, at der er en risiko – jeg kan jo ikke garantere, hvad Folketinget beslutter,” siger Hans Kjær.
”Jeg må jo ikke begynde at spekulere i det ene og det andet politiske flertal.”
Flertallet er der jo 100 pct. – samtlige partier støtter det?
”Ja, og sandsynligvis ændrer det ikke noget som helst. Men jeg kan jo ikke indstille en lodseddel til politikerne. Så må de beslutte, om de vil tage en chance – men du har jo ret i, at risikoen er uendelig lille,” erkender Hans Kjær.
Er mindre end en uges behandling af de mange høringssvar seriøs forvaltning?
”Svarene kommer jo løbende ind, men der er jo rigtigt mange, så der er også mange gode folk, der behandler dem.”
Kan du garantere, at hastværk ikke er lastværk?
”Fuldstændigt.”
I en senere uddybning oplyser Hans Kjær, at kommunens ekstra omkostning ved højere grundkapital kan løbe op i knap fem mio. kr. for de første to etaper. Det er dog ved en sats på 14 pct., som slet ikke er i spil i det nye lovforslag. Det opererer med 8, 10 eller 12 pct. efter boligens størrelse.
Ifølge lokalplanens oplysninger vil de 85 nye boliger have en gennemsnitsstørrelse på maks. 98,8 kvm. Dermed vil de kræve en grundkapital på kun 10 pct. ifølge den nye lov, og så er økonomien uændret – også næste år.
date sites
good free dating sites
free adult dating sites
personals sites
online dating
free phone chat lines
Hiya, I’m really glad I’ve found this information. Today bloggers publish just about gossips and internet and this is really frustrating. A good site with exciting content, this is what I need. Thanks for keeping this website, I’ll be visiting it. Do you do newsletters? Can not find it.
Hiya, I’m really glad I have found this info. Today bloggers publish just about gossips and net and this is actually irritating. A good blog with exciting content, this is what I need. Thanks for keeping this web-site, I will be visiting it. Do you do newsletters? Cant find it.
browse tinder for free , browse tinder for free
tinder login
tinder date , how to use tinder
tinder date
tinder date , tinder app
what is tinder
tinder date , tinder app
browse tinder for free
tinder date , tinder dating app
tinder dating app
tinder sign up , tinder app
browse tinder for free
tinder sign up , what is tinder
tinder online
browse tinder for free , tider
tinder website
Hi! I know this is kinda off topic but I was wondering which blog platform are you using for this site? I’m getting fed up of WordPress because I’ve had issues with hackers and I’m looking at options for another platform. I would be great if you could point me in the direction of a good platform.
tinder date , tinder app
http://tinderentrar.com/
what is tinder , tinder website
http://tinderentrar.com/
what is tinder , browse tinder for free
http://tinderentrar.com/
what is tinder , tinder sign up
http://tinderentrar.com/
I was suggested this website by way of my cousin. I’m now not certain whether or not this put up is written through him as no one else recognise such exact about my difficulty. You are amazing! Thank you!
Hello there, just became aware of your blog through Google, and found that it’s really informative. I’m going to watch out for brussels. I will appreciate if you continue this in future. Many people will be benefited from your writing. Cheers!
97267 476270Superb post but I was wanting to know in the event you could write a litte more on this topic? Id be extremely thankful in case you could elaborate a bit bit far more. Thanks! 49727
free dating
cougar dating
free local dates
selma blair dating
free local singles
adult personals free
dating sites
dating quotes
Real great visual appeal on this web site, I’d rate it 10 10.
250982 38149I like this internet site so significantly, saved to favorites . 807056
viagra 100 uk viagra without priscription – superviagra force on line
how long does it take for viagra to take effect dizzy right after viagra – viagra commercial actress 2015
ingredients in viagra viagra drug class – cheap viagra in australia
arkansas sexy gay dating site
gay dating in michigan
the guy im dating seems gay
walmart rx viagra cost? viagra priligy australia paypal – viagra windsor canada
dating a genius gay
gay dating hookup site site
irish gay dating sites
asian men dating site gay men
gay young guys dating site
gay cuba gay dating sites
gay dating connexion
best gay bear dating site
“gay military dating sites”
cheapest viagra australia viagra brand viking yoemyse – where to buy viagra in philippines drug store
viagra and depoxtamine ordering viagra through paypal – where can i get viagra shipped overnight
gay phone dating
gay guys dating older men
dating for gay daddies
fat men dating gay
married gay male dating sites
walmart’s video gay dating
gay dating call to confirm date
jizz orgy the gay dating game
gay dating site mumbai
mateen on gay dating site
largest free gay dating
gay dating site site
gay diaper dating
dating a gay guy in the closet
sa gay dating site
gay dating without pictures
gay teen dating chat
games dating simulator for gay
gay dating in boston
best gay dating sites 2021
gay and lesbian dating
gay latino dating sites
gay speed dating in nyc
gay dating winfield ks
dating a new guy gay
united states gay dating sites
gay dating coach
gay hawaiian dating site
dating gay personals
gay kink dating
gay furry dating sims
man hunt gay dating
gay dating site minneapolis