“Coop Danmark A/S og Bangs Gård A/S har med etablering af et fælles selskab, Udviklingsselskabet Sædding Havpark ApS, taget de første skridt til udviklingen af et helt nyt byområde midt i Sædding.

I perioden siden stiftelsen af det fælles selskab er planerne for et nyt byområde blevet revideret, og parterne er nu klar til at løfte sløret for disse planer

Esbjerg Kommune er anmodet om udarbejdelse af ny lokalplan for området, og den politiske behandling forventes indledt på møde i Plan, By og Lokalsamfundsudvalget den 2. februar 2026, hvor udvalget skal nikke til igangsættelse af lokalplanarbejdet.

Sædding Havpark vil bestå af et større boligområde og et bydelscenter, der er opdelt i 4 kvarterer; Butikshuset, Kysthusene, Strandhusene og Revlehusene.

Butikshuset vil kunne rumme ca. 4.500 m² detailhandel fordelt på én Coop Dagligvarebutik og Udvalgsvarebutikker, med tilhørende parkeringsanlæg samt et OK-tankanlæg med ladestandere og vaskehal.

Der påtænkes realisering af et boligområde på 20.000 m², som disponeres med forskellige bygningstypologier og højder med henblik på indpasning i området.

De enkelte kvarterer i boligområdet vil bestå af:

Kysthusene: Punkthuse på 4 – 6 etager, der etableres i bebyggelsens grønne park, hvor en del af boligerne får udsigt over Ho Bugt

Strandhusene: Åben karré-bebyggelse på 2 – 4 etager, som markerer et kvarter med åbne gårdrum

Revlehusene: Sammenbyggede længehuse i 1 – 2 etager med egne haver

Målsætningen er, at hvert kvarterer har sin egen egenart, karakter og fortolkning af det maritime tema, hvor boligerne disponeres til et bredt udsnit af aldersgrupper for at sikre en bæredygtig beboersammensætning, der rummer mennesker i alle livets faser.

Processen med lokalplanen forventes at vare 10-12 måneder og i denne periode vil der blive afholdt informationsmøder i Sædding Centret med muligheder for at få yderligere information, ligesom Udviklingsselskabet vil benytte muligheden til at få supplerende input til projektet. Indkaldelse til informationsmøderne vil ske via dagspressen.

Der vil under forløbet være en tæt dialog med de direkte involverede parter, herunder navnlig Sædden Kirke og de nuværende butikker.

Parterne forventer, at endelig godkendt lokalplan foreligger senest i 1. kvartal 2027, hvorefter selve byggeprocessen starter.

Første skridt vedrører opførelse af Butikshuset, som realiseres imens det eksisterende Sædding Center holdes i drift frem til åbningen af de nye butikker i år 2028.

Sideløbende vil der, hvis muligt, ske opførelse af de første Revlehuse, således at disse også er klar til indflytning i 2028.