De tre villaer på Hjerting Strandvej må snart lade livet for at gøre plads til moderne butiksliv og optimerede parkeringsforhold.
Guldrandet flytning: 26,1 millioner for at rykke 300 meter
Hent den originale artikel fra avisen som PDF her
FLYTNING – Tre villaejere på Hjerting Strandvej har netop sikret sig handler langt over markedspris, efter Rema 1000 har investeret 26,1 millioner kroner i at sikre sig det perfekte hjørne til deres nye supermarked.
Det har været en bekostelig rejse på blot 300 meter for dagligvarekæden Rema 1000. For at kunne rykke fra de nuværende lokaler på Havbakken til det strategiske hjørne ved Havborgvej og Østervænget har kæden været tvunget til at svinge det helt store checkhæfte. Denne strategiske rokade markerer afslutningen på en årelang proces, hvor hver eneste kvadratmeter er blevet nøje vurderet for at sikre butikkens fremtidige vækst i Hjerting.
Guldrandet flyttefest
Nye tinglysninger afslører nu den fulde pris for projektet. Gennem datterselskabet Rema Etablering A/S har kæden opkøbt tre villaer på Hjerting Strandvej samt den tidligere Fakta-bygning for svimlende 26,1 millioner kroner. Det er en investering, der sender et tydeligt signal om kædens tro på lokalområdets potentiale og behovet for mere tidssvarende rammer til de daglige indkøb.
Særligt de tre villaejere kan se tilbage på særdeles lukrative handler. Mens den gennemsnitlige kvadratmeterpris i postnummer 6710 ligger omkring 17.400 kroner, har Rema 1000 betalt priser, der i ét tilfælde rammer knap 40.000 kroner per kvadratmeter. Villaerne på Hjerting Strandvej 118, 120 og 122 er handlet til priser mellem 3,9 og 4,5 millioner kroner – et niveau, der ligger markant over det normale lokalmarked. For ejerne betyder de tinglyste handler en ekstraordinær gevinst, som sjældent ses ved almindelige boligsalg i denne del af byen.
Nødvendig investering
Investeringen er dog nødvendig for at realisere drømmen om en moderne dagligvarebutik. De tre villaer skal jævnes med jorden for at gøre plads til 90 parkeringspladser, der skal servicere den nye butik på 1.200 kvadratmeter. De mange parkeringsmuligheder ses som en afgørende faktor for at løse de logistiske udfordringer, der ofte præger de populære butikshjørner i de tætte byområder.
Ny butik i november
Efter flere års planlægning og en politisk godkendelse fra Esbjerg Byråd er de sidste brikker nu faldet på plads. Hvis tidsplanen holder, kan Hjerting-borgerne se frem til at handle i de nye, tidssvarende rammer omkring månedsskiftet mellem oktober og november. Spændingen stiger lokalt, mens de sidste detaljer omkring indretningen og det nye varesortiment bliver finpudset af projektledelsen.
Med de 26,1 millioner kroner er grundstenen lagt til det, der tegner til at blive en af bydelens mest moderne butikker – men prisen per flyttede meter har sjældent været højere. Nu venter kun nedrivningsmaskinerne, før det nye kapitel kan begynde.
Tekst: Lene Memborg
Illustration: Tina Foldager
